Quotazioni OMI · MS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carrara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carrara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carrara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarrara (MS)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carrara
Le 7 zone OMI con quotazioni di Carrara riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Marina Di Carrara, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è R1 – Zona Montana, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.525 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MS, pari a 930 €/m².
Zona B4
CENTRO CITTA'
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 6–8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 480–850 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 5,7–10,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 590–810 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 650–1.200 | 6–10,5 |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000 | Non disponibile |
| Box | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 550–950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 600–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 700–1.300 | 5–9,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950 | Non disponibile |
Zona D2
MARASIO - FOSSONE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 7–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 6–9 |
| Laboratori | Normale | 500–950 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 480–770 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–1.250 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.250 | Non disponibile |
Zona D4
BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 5–7,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 430–850 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 550–1.000 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 6,3–12 |
| Posti auto coperti | Normale | 560–840 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 800–1.550 | 5–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.950 | Non disponibile |
Zona D5
AVENZA-COVETTA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 5,6–8,4 |
| Laboratori | Normale | 550–950 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–800 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 650–1.250 | 6,5–13 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 650–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250 | Non disponibile |
Zona E3
MARINA DI CARRARA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500 | 7–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.000–3.000 | Non disponibile |
| Box | Normale | 660–990 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 500–1.000 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 650–1.250 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 830–1.600 | 9,5–15,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–2.000 | 6,5–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.900 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | Non disponibile |
| Box | Normale | 250–375 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 400–700 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 350–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 600–1.050 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carrara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carrara?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Marina Di Carrara: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Carrara?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carrara vanno da 800 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carrara?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Carrara; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.