Quotazioni OMI · MS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carrara
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carrara, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carrara l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarrara (MS)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carrara
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B4
CENTRO CITTA'
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 590–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 550–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 700–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
MARASIO - FOSSONE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 480–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 430–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 560–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
AVENZA-COVETTA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
MARINA DI CARRARA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 660–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 830–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–15,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 250–375Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 400–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 600–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carrara secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.