Quotazioni OMI · MS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montignoso
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montignoso, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montignoso l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontignoso (MS)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montignoso
Le 4 zone OMI con quotazioni di Montignoso riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 4.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Cinquale, con un massimo di 4.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Montana, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5 a 12 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.625 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MS, pari a 930 €/m².
Zona B3
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 650–1.150 | Non disponibile |
Zona D2
CAPANNE - RENELLA - CERVAIOLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–790 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–2.000 | 8–15 |
| Uffici | Normale | 1.200–2.300 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.750 | Non disponibile |
Zona E1
CINQUALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.800–4.100 | 8–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.400 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 420–840 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.300–2.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.800 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Box | Normale | 250–375 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 350–550 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–750 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montignoso secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montignoso?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Cinquale: la quotazione arriva a 4.100 €/m².
Quanto vale una casa a Montignoso?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montignoso vanno da 900 a 4.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montignoso?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montignoso; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.