Quotazioni OMI · MS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Filattiera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Filattiera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Filattiera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFilattiera (MS)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Filattiera
Le 3 zone OMI con quotazioni di Filattiera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Migliarina - Ponticello - Scorcetoli, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R1 – Zona Collinare E Montana, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 875 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MS, pari a 930 €/m².
Zona B2
CENTRO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 300–500 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 480–960 | Non disponibile |
Zona D2
MIGLIARINA - PONTICELLO - SCORCETOLI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 350–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA COLLINARE E MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670 | Non disponibile |
| Box | Normale | 140–200 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 450–730 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 170–330 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 470–900 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Filattiera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Filattiera?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Migliarina - Ponticello - Scorcetoli: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Filattiera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Filattiera vanno da 600 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Filattiera?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Filattiera; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.