Quotazioni OMI · MS
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Massa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Massa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Massa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMassa (MS)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Massa
Le 9 zone OMI con quotazioni di Massa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Ronchi-Poveromo, con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è R1 – Zona Pedemontana E Montana, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,6 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.725 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MS, pari a 930 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 5,6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 950–1.650 | 8–15 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 850–1.500 | 6,5–12,5 |
Zona C2
POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.950 | 6,1–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 5–7,5 |
| Magazzini | Normale | 400–800 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.600 | 8,2–14,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 900–1.800 | 6,5–13 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.350 | Non disponibile |
Zona D4
ZONA INDUSTRIALE APUANA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | Non disponibile |
| Box | Normale | 500–700 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 500–950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 650–1.050 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–1.000 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 950–1.700 | 6,5–12,5 |
Zona D7
QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.350 | 6,8–10,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 600–1.000 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 450–850 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 950–1.800 | 9–18 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | Non disponibile |
Zona D8
ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 4,8–7,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–900 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 500–950 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 600–1.000 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–950 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 800–1.400 | 6,5–12 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | Non disponibile |
Zona E2
PARTACCIA-BONDANO-RICORTOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600 | 6,2–9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 600–960 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 550–1.100 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900 | 6–11 |
| Uffici | Normale | 1.150–2.050 | 5–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | Non disponibile |
Zona E3
MARINA DI MASSA
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.000 | 8–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 5,2–7,8 |
| Abitazioni signorili | Normale | 2.400–3.600 | Non disponibile |
| Box | Normale | 800–1.150 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 550–1.000 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 700–1.300 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.150–2.100 | 9,8–19,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.000–1.500 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 1.650–2.850 | 6,8–12 |
| Ville e Villini | Normale | 2.550–3.800 | Non disponibile |
Zona E4
RONCHI-POVEROMO
Fascia SuburbanaMicrozona 10
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.450–3.400 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.450 | 5,8–8,7 |
| Box | Normale | 700–1.050 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.550–2.950 | 7,5–14 |
| Ville e Villini | Normale | 2.800–4.100 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA PEDEMONTANA E MONTANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,6–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | Non disponibile |
| Box | Normale | 250–350 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 300–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–750 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 700–1.350 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.950 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Massa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Massa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Ronchi-Poveromo: la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Massa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Massa vanno da 900 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Massa?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Massa; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.