Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pieve Emanuele
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pieve Emanuele, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pieve Emanuele l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePieve Emanuele (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pieve Emanuele
Le 2 zone OMI con quotazioni di Pieve Emanuele riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Fizzonasco, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è B3 – Pieve Emanuele, con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 12,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.937,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B3
PIEVE EMANUELE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800 | 5,5–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.300 | 7,8–9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.400 | 4,2–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.450–1.750 | 5,3–7,1 |
| Box | Normale | 650–900 | 3–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650 | 2,8–4,2 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 3,5–6 |
| Magazzini | Normale | 500–550 | 3,1–3,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.450 | 5,3–9 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.400 | 6–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.700 | 5,8–6,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.200 | 6,6–8 |
Zona E1
FIZZONASCO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 6,7–8,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.600 | 8,5–12,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.650 | 5,8–6,6 |
| Box | Normale | 750–1.200 | 3,7–6,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–700 | 2,8–4,7 |
| Laboratori | Normale | 450–750 | 3,5–6 |
| Magazzini | Normale | 500–550 | 2,9–3,4 |
| Negozi | Normale | 850–1.300 | 5,8–8,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.300 | 6,2–8,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–1.950 | 6,3–7,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.350 | 7,3–9,8 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pieve Emanuele secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pieve Emanuele?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Fizzonasco: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Pieve Emanuele?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pieve Emanuele vanno da 1.350 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pieve Emanuele?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Pieve Emanuele; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.