Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Opera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Opera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Opera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOpera (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Opera
Le 2 zone OMI con quotazioni di Opera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.550 e 3.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Urbano, con un massimo di 3.000 €/m²; la più economica è B2 – Centro Urbano, con un minimo di 1.550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,8 a 12,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.237,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B2
CENTRO URBANO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.300 | 6,8–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.350–3.000 | 9,5–12,7 |
| Box | Normale | 950–1.550 | 4,7–7,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–600 | 2,8–3,7 |
| Laboratori | Normale | 500–750 | 3,3–5,5 |
| Magazzini | Normale | 550–700 | 3,5–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 8,4–12,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.450–2.000 | 7,8–10,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.400 | 7,8–9,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.450–3.000 | 9,5–11,6 |
Zona E1
NOVERASCO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.100 | 6,8–9,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.150–2.750 | 9,5–12,2 |
| Box | Normale | 750–1.150 | 3,4–5,5 |
| Magazzini | Normale | 600–700 | 3,5–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 6,8–9,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.500–2.000 | 7–9,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–1.850 | 6,3–7,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.350 | 7,6–9,5 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Opera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Opera?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 3.000 €/m².
Quanto vale una casa ad Opera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Opera vanno da 1.550 a 3.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Opera?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Opera; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.