Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Donato Milanese
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Donato Milanese, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Donato Milanese l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Donato Milanese (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Donato Milanese
Le 2 zone OMI con quotazioni di San Donato Milanese riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.950 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Trivulzina, Bordolano, Metanopoli, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è B1 – Trivulzina, Bordolano, Metanopoli, con un minimo di 1.950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7,1 a 16,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.725 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
TRIVULZINA, BORDOLANO, METANOPOLI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.950 | 7,8–12,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.000–3.900 | 12,6–16,6 |
| Box | Normale | 1.000–1.800 | 4,2–7,3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.000 | 5–6,5 |
| Magazzini | Normale | 700–850 | 4,2–5,2 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.750 | 10–17,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.850–2.450 | 9–12 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 2.100–2.800 | 10,5–14,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–3.100 | 7,3–11,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.200–3.900 | 11,8–13,7 |
Zona D2
PERIFERIA, POASCO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.450 | 7,1–8,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.100 | 8,8–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.000 | 6,4–7,4 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,1–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650 | 3–4,5 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 3,5–5 |
| Magazzini | Normale | 450–550 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.600 | 8–9,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.400–1.800 | 6,9–8,8 |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.600–1.950 | 8,6–10,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.400 | 6,5–8,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.450–3.100 | 8,6–11 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Donato Milanese secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Donato Milanese?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Trivulzina, Bordolano, Metanopoli: la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa a San Donato Milanese?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Donato Milanese vanno da 1.950 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Donato Milanese?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Donato Milanese; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.