Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nerviano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nerviano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nerviano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNerviano (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nerviano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Nerviano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.150 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è D1 – Periferia, con un minimo di 1.150 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,9 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.562,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.600 | 6,6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.950 | 8,1–10,2 |
| Box | Normale | 750–1.000 | 3,5–4,5 |
| Laboratori | Normale | 500–800 | 3–4,8 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2,8–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.650 | 7,4–11,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.300–1.750 | 6,5–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.600 | 4,5–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.100 | 6,2–8,2 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.500 | 5,9–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.850 | 7,4–9,3 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–700 | 2,5–4,5 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2,7–3,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 5,8–8,5 |
| Uffici | Ottimo | 950–1.250 | 5–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 4,8–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–1.950 | 6,2–8,4 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nerviano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nerviano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.950 €/m².
Quanto vale una casa a Nerviano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nerviano vanno da 1.150 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nerviano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Nerviano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.