Quotazioni OMI · MI
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melegnano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melegnano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melegnano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 2 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelegnano (MI)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melegnano
Le 2 zone OMI con quotazioni di Melegnano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 2.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 2.750 €/m²; la più economica è D1 – Periferia, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,8 a 13 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.125 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia MI, pari a 1.925 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.200 | 7,2–9,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.750 | 9,7–12,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.750–2.100 | 7,2–9,5 |
| Box | Normale | 900–1.250 | 4–6,1 |
| Laboratori | Normale | 650–850 | 4–5,5 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 8,7–13,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.000 | 8–11 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900 | 6,8–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.550 | 9,6–13 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.500 | 5,2–6,7 |
| Box | Normale | 750–1.300 | 3,7–6,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650 | 2,9–3,8 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 3,7–4,9 |
| Magazzini | Normale | 500–600 | 3,2–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.850 | 6,4–10,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.350 | 5,6–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.850 | 5,5–6,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.500 | 6,6–8 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melegnano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melegnano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 2.750 €/m².
Quanto vale una casa a Melegnano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melegnano vanno da 1.500 a 2.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melegnano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Melegnano; 2 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.