Quotazioni OMI · VT

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montefiascone

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montefiascone, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Montefiascone l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMontefiascone (VT)

RegioneLazio

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Montefiascone

Le 4 zone OMI con quotazioni di Montefiascone riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Espansione : Loc. Bucarozza, Loc. Grazie Vallone, Etc., con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è B1 – Nucleo Storico : Comprende Il Nucleo Storico E Le Parti Limitrofe Di Antica Costruzione., con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 6,2 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VT, pari a 950 €/m².

Zona B1

NUCLEO STORICO : COMPRENDE IL NUCLEO STORICO E LE PARTI LIMITROFE DI ANTICA COSTRUZIONE.

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale650–9503,4–4
Abitazioni civiliOttimo950–1.3504–4,5
MagazziniNormale400–6001,9–2,8
NegoziNormale800–1.6004,5–9
UfficiNormale900–1.3003,4–4,7

Zona C1

ESPANSIONE : LOC. BUCAROZZA, LOC. GRAZIE VALLONE, ETC.

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale700–1.0503,8–5,3
Abitazioni civiliOttimo1.050–1.4005,3–6,2
BoxNormale550–8003,4–4,5
Capannoni industrialiNormale300–4501,3–1,9
Capannoni tipiciNormale270–4001,3–1,9
LaboratoriNormale400–6001,9–2,8
MagazziniNormale400–6001,9–2,8
NegoziNormale800–1.6004,5–9
UfficiNormale900–1.3003,4–4,7
Ville e VilliniNormale1.200–1.600Non disponibile
Ville e VilliniOttimo1.500–1.800Non disponibile

Zona D1

ZONA DI PARTICOLARE PREGIO AMBIENTALE CON VISTA LAGO DI BOLSENA: VERSANTE LAGO, FRAZ. COSTE E LOC. BERTINA.

Fascia PerifericaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale700–1.0002,6–3,6
Abitazioni civiliOttimo1.000–1.2003,6–5
Ville e VilliniNormale1.000–1.500Non disponibile
Ville e VilliniOttimo1.500–1.800Non disponibile

Zona R1

AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale800–1.1003–3,5
Capannoni tipiciNormale270–4001,3–1,9
Ville e VilliniNormale900–1.200Non disponibile

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Montefiascone secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Montefiascone?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Espansione : Loc. Bucarozza, Loc. Grazie Vallone, Etc.: la quotazione arriva a 1.400 €/m².

Quanto vale una casa a Montefiascone?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montefiascone vanno da 650 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Montefiascone?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Montefiascone; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.