Quotazioni OMI · VT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Viterbo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Viterbo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Viterbo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneViterbo (VT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Viterbo
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B6
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.200–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 14–28Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Scadente | 400–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
QUARTIERI ESTERNI ALLE MURA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.350–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Scadente | 450–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 750–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici strutturati | Ottimo | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
ZONA ARTIGIANALE - POGGINO - TUSCANESE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D5
BAGNAIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Scadente | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Scadente | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
GROTTE SANTO STEFANO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 750–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 800–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Scadente | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
SAN MARTINO
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 700–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R3
AGRICOLA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R4
AGRICOLA CON RESIDENZE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Viterbo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.