Quotazioni OMI · VT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capranica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capranica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capranica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapranica (VT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capranica
Le 4 zone OMI con quotazioni di Capranica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Espansione, con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è E2 – Capranica Scalo, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.025 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VT, pari a 950 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO:DEGLI ANGIULLARA, V.V.VESPIGNANI, V.CASTELVECCHIO,V,ROMANA ,
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 3,8–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.400 | 4,5–5,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 4,2–8,3 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.200 | 3,8–4,3 |
Zona D4
ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 3,4–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.500 | 4,9–5,7 |
| Box | Normale | 500–750 | 3,4–4,5 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | 4,2–8,3 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 3,4–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.600 | Non disponibile |
Zona E2
CAPRANICA SCALO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 3,4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.400 | 4,5–5,8 |
| Abitazioni civili | Scadente | 500–800 | Non disponibile |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capranica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capranica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Espansione: la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa a Capranica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capranica vanno da 500 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capranica?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Capranica; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.