Quotazioni OMI · VT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bolsena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bolsena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bolsena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBolsena (VT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bolsena
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bolsena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è D1 – Espansione, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.332,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VT, pari a 950 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.300 | 4,5–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | 5,4–6,6 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 4–5,7 |
| Magazzini | Normale | 400–700 | 1,9–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.200 | 5,5–10,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–5,7 |
Zona D1
ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 4,5–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800 | 5,7–7,5 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 4–5,7 |
| Magazzini | Normale | 400–700 | 1,9–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 5,5–10,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.600–2.300 | Non disponibile |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bolsena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bolsena?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Bolsena?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bolsena vanno da 850 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bolsena?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Bolsena; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.