Quotazioni OMI · VT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capodimonte
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capodimonte, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capodimonte l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapodimonte (VT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capodimonte
Le 3 zone OMI con quotazioni di Capodimonte riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è D1 – Espansione, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VT, pari a 950 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.300 | 3,8–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.800 | 5–6,2 |
| Box | Normale | 550–750 | 3,4–4,5 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 4–8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 3,8–5,4 |
Zona D1
ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,8–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.600 | 5,3–6,1 |
| Box | Normale | 600–800 | 3,4–4,5 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 4–8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 3,8–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.700 | Non disponibile |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capodimonte secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capodimonte?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Capodimonte?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capodimonte vanno da 750 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capodimonte?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Capodimonte; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.