Quotazioni OMI · VT
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Caprarola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Caprarola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Caprarola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCaprarola (VT)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Caprarola
Le 3 zone OMI con quotazioni di Caprarola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.350 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Espansione, con un massimo di 1.350 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,6 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 900 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia VT, pari a 950 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750 | 3–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 750–1.100 | 4,5–5 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 4–7,5 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3–4,3 |
Zona D1
ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,6–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 850–1.350 | 4,1–5 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,6–3,3 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.500 | 4–7,5 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 2,6–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.400 | Non disponibile |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,9–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | Non disponibile |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Caprarola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Caprarola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Espansione: la quotazione arriva a 1.350 €/m².
Quanto vale una casa a Caprarola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Caprarola vanno da 500 a 1.350 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Caprarola?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Caprarola; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.