Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montebello Ionico
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montebello Ionico, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montebello Ionico l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontebello Ionico (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montebello Ionico
Le 6 zone OMI con quotazioni di Montebello Ionico riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 445 e 800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E5 – Localita` Saline,S.s. 106, Torrente Molaro, con un massimo di 800 €/m²; la più economica è E6 – Zona Costiera Con Insediamenti Industriali, con un minimo di 445 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 2,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 602,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B3
CENTRO STORICO, VIA DEI MARTIRI, GIANDONE, S. ANNA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–720 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–620 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 340–485 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 350–510 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 335–490 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 570–870 | 3,7–6 |
| Uffici | Normale | 500–740 | 2,9–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 540–800 | 1,9–2,7 |
Zona E5
LOCALITA` SALINE,S.S. 106, TORRENTE MOLARO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 320–445 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 435–620 | 2,3–3,1 |
| Magazzini | Normale | 400–570 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 790–1.200 | 5,4–8 |
| Uffici | Normale | 680–990 | 3,7–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 620–920 | 2,3–3,3 |
Zona E6
ZONA COSTIERA CON INSEDIAMENTI INDUSTRIALI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–660 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 405–570 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 330–475 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370 | 1,5–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–415 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 345–490 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 325–470 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 500–760 | 3,3–5,2 |
| Uffici | Normale | 470–690 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 485–720 | 1,8–2,5 |
Zona E7
AREA PORTUALE CON INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–720 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–620 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 320–465 | 1,6–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370 | 1,5–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–415 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 350–510 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 335–490 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 570–870 | 3,7–6 |
| Uffici | Normale | 500–740 | 2,9–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 540–800 | 1,9–2,7 |
Zona E8
FRAZIONI FOSSATO E FOSSATELLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–660 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 405–570 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 330–475 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 345–490 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 325–470 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 500–760 | 3,3–5,2 |
| Uffici | Normale | 470–690 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 485–720 | 1,8–2,5 |
Zona R1
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–540 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 310–445 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–415 | 1,6–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 450–670 | 1,6–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montebello Ionico secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montebello Ionico?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E5 – Localita` Saline,S.s. 106, Torrente Molaro: la quotazione arriva a 800 €/m².
Quanto vale una casa a Montebello Ionico?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montebello Ionico vanno da 445 a 800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montebello Ionico?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Montebello Ionico; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.