Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gioia Tauro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gioia Tauro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gioia Tauro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGioia Tauro (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gioia Tauro
Le 7 zone OMI con quotazioni di Gioia Tauro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 320 e 730 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C6 – Zona Residenziale Ovest, con un massimo di 730 €/m²; la più economica è R1 – Aree Agricole E Rurali Del Rimanente Territorio Comunale, con un minimo di 320 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,3 a 3,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 530 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B5
CENTRO STORICO E NUCLEO ABITATO PRINCIPALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–680 | 2,2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 405–580 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 310–405 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 345–530 | 1,8–2,7 |
| Magazzini | Normale | 315–435 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 640–930 | 4,3–7 |
| Uffici | Normale | 530–780 | 3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 610–890 | 2,4–3,4 |
Zona C6
ZONA RESIDENZIALE OVEST
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–730 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–490 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 210–315 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 325–485 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 250–370 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Normale | 495–760 | 3,4–5,4 |
| Uffici | Normale | 480–700 | 2,9–4 |
| Ville e Villini | Normale | 590–800 | 2,2–3,2 |
Zona C7
ZONA RESIDENZIALE EST
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 465–650 | 1,9–2,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 1,8–2,4 |
| Box | Normale | 240–330 | 1,3–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–395 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430 | 1,5–2,3 |
| Laboratori | Normale | 365–550 | 1,8–2,8 |
| Magazzini | Normale | 290–425 | 1,3–2,1 |
| Negozi | Normale | 540–810 | 3,6–5,9 |
| Uffici | Normale | 500–780 | 2,9–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 510–730 | 2–2,9 |
Zona D4
ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–610 | 1,9–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–580 | 1,8–2,2 |
| Box | Normale | 260–360 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 420–620 | 2,1–3,2 |
| Magazzini | Normale | 305–465 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 580–900 | 3,8–6,4 |
| Uffici | Normale | 500–680 | 3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 510–730 | 2–2,9 |
Zona D5
ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE SUD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 395–540 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 260–350 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–385 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 385–570 | 1,9–3 |
| Magazzini | Normale | 300–395 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 510–750 | 3,5–4,7 |
| Uffici | Normale | 460–680 | 2,8–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 415–600 | 1,9–2,4 |
Zona E3
AREA PORTUALE E INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 345–500 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 310–380 | 1,2–1,4 |
| Box | Normale | 270–380 | 1,2–1,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–420 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–440 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 385–570 | 1,9–3 |
| Magazzini | Normale | 280–425 | 1,3–2,1 |
| Uffici | Normale | 390–620 | 2,2–3,5 |
Zona R1
AREE AGRICOLE E RURALI DEL RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 320–465 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 295–405 | 1,1–1,4 |
| Box | Normale | 210–310 | 1,2–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–385 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 280–410 | 1,3–2,1 |
| Magazzini | Normale | 210–290 | 1–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 405–580 | 1,5–2,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gioia Tauro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gioia Tauro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C6 – Zona Residenziale Ovest: la quotazione arriva a 730 €/m².
Quanto vale una casa a Gioia Tauro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gioia Tauro vanno da 320 a 730 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gioia Tauro?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Gioia Tauro; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.