Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villa San Giovanni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villa San Giovanni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villa San Giovanni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVilla San Giovanni (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villa San Giovanni
Le 7 zone OMI con quotazioni di Villa San Giovanni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 430 e 1.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Frazione Cannitello, con un massimo di 1.150 €/m²; la più economica è R1 – Territorio Comunale Residuo In Fascia Rurale, con un minimo di 430 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 590 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B1
SEZ. A: VIALE ITALIA - VIA RIVIERA - PIAZZA VALSESIA - VIALE ITALIA - VIA RIVIERA - S.S. 18.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–820 | 2,5–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–710 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 290–430 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 455–690 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 390–610 | 2,2–3,1 |
| Negozi | Normale | 670–1.000 | 4,7–7,3 |
| Uffici | Normale | 620–880 | 3,3–4,9 |
Zona C1
SEZ. A: LOC. PANDENTE LATRICO, ACCIARELLO, PEZZO INFERIORE, BOTTARO, PIAZZA IMMACOLATA.
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–880 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–690 | 1,9–2,5 |
| Box | Normale | 305–440 | 1,2–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–380 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 405–610 | 2,2–3 |
| Magazzini | Normale | 350–560 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 630–890 | 4–6,5 |
| Uffici | Normale | 570–810 | 3,1–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 760–1.100 | 2,9–4,3 |
Zona D1
SEZ. A: LOC. GRISO, BOLANO, GINESTRE, MARRA.
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–680 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–650 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 325–480 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–415 | 1,8–2,4 |
| Laboratori | Normale | 365–520 | 2,1–2,5 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,7–2,4 |
| Negozi | Normale | 450–690 | 3,2–4,8 |
| Uffici | Normale | 460–680 | 2,7–4 |
| Ville e Villini | Normale | 570–750 | 2,2–2,8 |
Zona D3
FRAZIONE CANNITELLO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 820–1.150 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–940 | 2,6–3,7 |
| Box | Normale | 430–570 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Normale | 405–620 | 2,2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 360–540 | 2–2,8 |
| Negozi | Normale | 620–860 | 4,2–6,6 |
| Uffici | Normale | 480–680 | 2,7–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.250 | 3,2–4,8 |
Zona D4
PERIFERIA DI CANNITELLO E LOCALITA` PORTICELLO E SANTA TRADA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–700 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 455–650 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 360–500 | 1,9–2,5 |
| Laboratori | Normale | 355–500 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 330–475 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 435–670 | 3–4,7 |
| Uffici | Normale | 430–660 | 2,5–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 610–840 | 2,3–3,1 |
Zona D5
FRAZIONE PIALE E TERRITORIO COMUNALE IN PERIFERIA EST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–680 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–640 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 345–480 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 355–520 | 2,1–2,8 |
| Magazzini | Normale | 330–475 | 1,8–2,5 |
| Uffici | Normale | 485–700 | 2,8–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 590–810 | 2,1–2,6 |
Zona R1
TERRITORIO COMUNALE RESIDUO IN FASCIA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–570 | 1,6–2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–520 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 315–460 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 240–365 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–415 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 345–485 | 2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 315–435 | 1,6–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 540–800 | 2–2,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villa San Giovanni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villa San Giovanni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Frazione Cannitello: la quotazione arriva a 1.150 €/m².
Quanto vale una casa a Villa San Giovanni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villa San Giovanni vanno da 430 a 1.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villa San Giovanni?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Villa San Giovanni; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.