Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Siderno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Siderno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Siderno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSiderno (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Siderno
Le 7 zone OMI con quotazioni di Siderno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 500 e 1.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Localita` Pellegrina, Randazzo E Zona Turistico Residenziale Limitrofa In Fascia Costiera, con un massimo di 1.100 €/m²; la più economica è R2 – Territorio Rurale In Fascia Pedemontana, con un minimo di 500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,8 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 805 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B2
SIDERNO SUPERIORE: PIAZZA S. NICOLA, LOC. S. CARLO, VIA CAVONE, VIA STALLETTI.
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–940 | 2,2–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–870 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 375–550 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 430–610 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 375–560 | 1,9–2,7 |
| Negozi | Normale | 660–990 | 4,4–6,8 |
| Uffici | Normale | 600–890 | 3,4–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 690–1.000 | 2,3–3,3 |
Zona B3
NUCLEO URBANO COMPRESO TRA LUNGOMARE DELLE PALME, VIA M. BELLO, VIA DROMO, VIA G. MAZZINI E VIA ZARA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–780 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 455–640 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 530–800 | 2,7–4 |
| Magazzini | Normale | 500–730 | 2,7–3,7 |
| Negozi | Normale | 920–1.400 | 6,5–9,5 |
| Uffici | Normale | 860–1.300 | 4,9–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.200 | 2,9–4,3 |
Zona C3
FASCIA URBANA DELIMITATA DA VIA FEUDO, VIA DELLE MAGNOLIE, VIA DELLO SPORT, CIRCONVALLAZIONE SUD E CIRCONVALLAZIONE NORD.
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.050 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–760 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 455–670 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 490–730 | 2,7–3,6 |
| Magazzini | Normale | 430–660 | 2,2–3,5 |
| Negozi | Normale | 870–1.300 | 6,2–9,2 |
| Uffici | Normale | 840–1.200 | 4,8–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.300 | 3,4–4,9 |
Zona D1
LOCALITA` PELLEGRINA, RANDAZZO E ZONA TURISTICO RESIDENZIALE LIMITROFA IN FASCIA COSTIERA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.100 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–1.000 | 2,5–3,6 |
| Box | Normale | 440–650 | 2,2–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–465 | 2–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–540 | 2,1–2,9 |
| Laboratori | Normale | 490–730 | 2,7–3,6 |
| Magazzini | Normale | 420–620 | 2,1–3,3 |
| Negozi | Normale | 870–1.300 | 6,2–8,7 |
| Uffici | Normale | 810–1.200 | 4,6–7 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.200 | 3,3–4,6 |
Zona D2
VIE CALDARA, DELLE INDUSTRIE, DROMO NORD, VALLONE SAN FILIPPO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–840 | 2–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–810 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 440–610 | 1,8–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–465 | 1,9–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–550 | 2,1–2,9 |
| Laboratori | Normale | 410–590 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 335–485 | 1,7–2,7 |
| Negozi | Normale | 590–860 | 3,8–6,1 |
| Uffici | Normale | 580–850 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–980 | 2,2–3,1 |
Zona R1
FRAZIONI DONISI, MIRTO, GONIA, GRAPPIDARO E TERRITORIO URBANIZZATO CIRCOSTANTE IN ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE E COLLINARE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–790 | 1,9–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–740 | 1,8–2,3 |
| Box | Normale | 430–600 | 1,6–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 325–465 | 2–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–540 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 335–430 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–395 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 640–890 | 2,3–3,3 |
Zona R2
TERRITORIO RURALE IN FASCIA PEDEMONTANA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–740 | 1,8–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–640 | 1,6–2,1 |
| Box | Normale | 430–630 | 2,1–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 380–540 | 2–2,9 |
| Laboratori | Normale | 335–430 | 1,7–2,2 |
| Magazzini | Normale | 300–395 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 600–840 | 2–2,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Siderno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Siderno?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Localita` Pellegrina, Randazzo E Zona Turistico Residenziale Limitrofa In Fascia Costiera: la quotazione arriva a 1.100 €/m².
Quanto vale una casa a Siderno?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Siderno vanno da 500 a 1.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Siderno?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Siderno; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.