Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Polistena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Polistena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Polistena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePolistena (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Polistena
Le 5 zone OMI con quotazioni di Polistena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 430 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza Umberto I - Piazza V. Emanuele Iii - Via Immacolata - Largo S. Martino., con un massimo di 850 €/m²; la più economica è D3 – Via Turati - Via Montegrappa - Via Longo - Periferica Artigianale - Contrada Palumbo - Contrada Primogenito - Contrada Russo, con un minimo di 430 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 607,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B1
PIAZZA UMBERTO I - PIAZZA V. EMANUELE III - VIA IMMACOLATA - LARGO S. MARTINO.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–810 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 345–510 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 465–700 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 850–1.350 | 6–8,7 |
| Negozi | Normale | 850–1.350 | 6–8,7 |
| Uffici | Normale | 610–890 | 3,5–4,8 |
Zona C2
S.P. 4 - JEROPOTAMO - VIA MURAGLIE - VIA GAGARIN - VIA DOGALI - VIA NENNI - VIA LONGO - VIA MANCINI - VIA PIZZARELLI - VIA PIOPPO
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–730 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–710 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 315–455 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 345–520 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 680–1.050 | 4,6–6,9 |
| Uffici | Normale | 630–920 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Normale | 600–850 | 2,1–3 |
Zona D3
VIA TURATI - VIA MONTEGRAPPA - VIA LONGO - PERIFERICA ARTIGIANALE - CONTRADA PALUMBO - CONTRADA PRIMOGENITO - CONTRADA RUSSO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 1,6–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–570 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 250–375 | 1,2–1,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–370 | 1,3–2,3 |
| Laboratori | Normale | 345–475 | 1,6–2,6 |
| Magazzini | Normale | 290–420 | 1,3–2,3 |
| Negozi | Normale | 570–840 | 3,7–5,8 |
| Uffici | Normale | 510–780 | 3,1–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 480–710 | 1,8–2,5 |
Zona D4
VIA LA TORRE - VIA CAMPAGNA NUOVA - CONTRADA PANTANO BELNAVA - CONTRADA GIUSEPPINA - CONTRADA GRECA'
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–710 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–640 | 1,6–2,2 |
| Box | Normale | 290–425 | 1,4–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–400 | 1,3–2,4 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 345–510 | 1,3–2,3 |
| Negozi | Normale | 610–880 | 4,1–6,1 |
| Uffici | Normale | 610–890 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 520–760 | 1,9–2,8 |
Zona R2
AREE AGRICOLE E RURALI DEL RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–430 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–320 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 320–430 | 1,4–2,4 |
| Magazzini | Normale | 280–385 | 1,3–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Polistena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Polistena?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza Umberto I - Piazza V. Emanuele Iii - Via Immacolata - Largo S. Martino.: la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Polistena?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Polistena vanno da 430 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Polistena?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Polistena; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.