Quotazioni OMI · RC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gioiosa Ionica
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gioiosa Ionica, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gioiosa Ionica l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGioiosa Ionica (RC)
RegioneCalabria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gioiosa Ionica
Le 4 zone OMI con quotazioni di Gioiosa Ionica riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 770 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza V. Veneto - Largo S. Nicola - Via Bel Castero - Corso F.m. Pellicano - Largo Palestra - Via Campanella., con un massimo di 770 €/m²; la più economica è D1 – Loc. Merulli - S. Agata - Misogona., con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 575 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia RC, pari a 555 €/m².
Zona B1
PIAZZA V. VENETO - LARGO S. NICOLA - VIA BEL CASTERO - CORSO F.M. PELLICANO - LARGO PALESTRA - VIA CAMPANELLA.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–770 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–660 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 375–550 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 425–570 | 1,9–2,9 |
| Magazzini | Normale | 370–520 | 1,8–2,8 |
| Negozi | Normale | 620–940 | 4,3–6,5 |
| Uffici | Normale | 610–930 | 3,5–5,2 |
Zona C1
VIALE DELLE RIMEMBRANZE - RIONE LIBRANDI E MADDAMALENA - VIA N. IERACI (SS. 281) - LOC. CANCELLO E ABATE COLA.
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–600 | 1,4–1,9 |
| Box | Normale | 320–460 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 345–510 | 1,6–2,7 |
| Magazzini | Normale | 305–455 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 560–830 | 3,7–5,7 |
| Uffici | Normale | 540–830 | 3,1–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 580–840 | 1,9–2,8 |
Zona D1
LOC. MERULLI - S. AGATA - MISOGONA.
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–660 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 385–560 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 330–475 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 395–540 | 1,8–2,8 |
| Magazzini | Normale | 345–485 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 580–880 | 4–6,2 |
| Uffici | Normale | 540–830 | 3,1–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 580–840 | 1,9–2,8 |
Zona R1
CONTRADA PRISDARELLO ERIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–440 | 1,1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 270–385 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 325–425 | 1,6–2 |
| Magazzini | Normale | 290–405 | 1,5–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gioiosa Ionica secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gioiosa Ionica?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza V. Veneto - Largo S. Nicola - Via Bel Castero - Corso F.m. Pellicano - Largo Palestra - Via Campanella.: la quotazione arriva a 770 €/m².
Quanto vale una casa a Gioiosa Ionica?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gioiosa Ionica vanno da 450 a 770 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gioiosa Ionica?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gioiosa Ionica; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.