Quotazioni OMI · VA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gavirate

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gavirate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Gavirate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneGavirate (VA)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Gavirate

Le 4 zone OMI con quotazioni di Gavirate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V.iv Novembre,V.mazza,V.xxv Aprile,V.moncucco,V.verbano,V.marconi,V.garibaldi, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è C1 – V.priore,V.scalarini,V.morselli,V.dei Fiori,V.lazzaretto,V.besozzi, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6,4 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.437,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².

Zona B1

V.IV NOVEMBRE,V.MAZZA,V.XXV APRILE,V.MONCUCCO,V.VERBANO,V.MARCONI,V.GARIBALDI

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.7004,3–6,3
BoxNormale1.150–1.2506,6–7,4
LaboratoriNormale325–4951,3–2
NegoziOttimo1.400–1.9507,6–11,3
UfficiNormale1.100–1.5504,4–6,4
Ville e VilliniNormale1.600–2.2005,2–7,7

Zona C1

V.PRIORE,V.SCALARINI,V.MORSELLI,V.DEI FIORI,V.LAZZARETTO,V.BESOZZI

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.5004–6
BoxNormale1.150–1.2506–7,6
Capannoni industrialiNormale300–4501,4–2,1
LaboratoriNormale325–4951,3–2
NegoziOttimo1.200–1.7507,1–10,8
UfficiNormale1.050–1.3004–5,1
Ville e VilliniNormale1.550–1.9005,1–7,5

Zona D1

V.DELLA CIOCCA,V.DELLO SPORT,V.LUNGOLAGO,V.TOBAGI, V.GALVALIGI,COMPRENDE LOCALITA VOLTORRE

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.5504,1–6,1
BoxNormale980–1.1504,7–5,4
Capannoni industrialiNormale300–4501,4–2,1
LaboratoriNormale325–4951,3–2
NegoziOttimo1.100–1.6506,3–9,8
Ville e VilliniNormale1.600–1.9505,6–8,1

Zona D2

LOCALITA OLTRONA AL LAGO E GROPPELLO

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.7004,4–6,4
BoxNormale1.150–1.2504,7–5,4
Ville e VilliniNormale1.600–2.2005,5–8,2

Zona R1

ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 3: COLLINE DEL VERBANO ORIENTAL

Fascia RuraleMicrozona 1

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Gavirate secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Gavirate?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V.iv Novembre,V.mazza,V.xxv Aprile,V.moncucco,V.verbano,V.marconi,V.garibaldi: la quotazione arriva a 1.700 €/m².

Quanto vale una casa a Gavirate?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gavirate vanno da 1.200 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Gavirate?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Gavirate; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.