Quotazioni OMI · VA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Luino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Luino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Luino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLuino (VA)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Luino
Le 7 zone OMI con quotazioni di Luino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 960 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V.dante,V.sbarra,V.m.santo, V.s.pietro, V.volta, V.galilei, V. Carnovoli., con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è D3 – Zona Collinare Di Luino Costituita Dalle Localita Di Bonga, Roggiolo, Longhirolo, E Pianazzo., con un minimo di 960 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².
Zona B1
V.DANTE,V.SBARRA,V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.800 | 4,8–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.300 | Non disponibile |
| Box | Normale | 970–1.200 | 4,2–6,2 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.900 | 10,6–15,5 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700 | 5,8–8,5 |
Zona C1
ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 3,9–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–1.950 | Non disponibile |
| Box | Normale | 840–1.050 | 4–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.800 | 8,6–13,2 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.650 | 4,9–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.050 | 5,1–7,5 |
Zona D2
LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.950 | Non disponibile |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–840 | Non disponibile |
| Box | Normale | 680–790 | 2,9–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 6–8,3 |
| Uffici | Normale | 990–1.400 | 4,4–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 3,9–5,8 |
Zona D3
ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIROLO, E PIANAZZO.
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.250 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.050 | Non disponibile |
| Box | Normale | 550–680 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 4,3–6,3 |
Zona D4
ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4,1–6,1 |
| Box | Normale | 840–1.050 | 4–5 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.550 | 5,1–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.900 | 5,2–7,6 |
Zona D5
ZONA COLLINARE DI PREGIO ESPOSTA VERSO IL LAGO MAGGIORE CON LOCALITA DELLA CARNELLA E IL GAGGIO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 680–790 | 2,9–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.000 | 5,5–8,2 |
Zona D6
LOCALITA COLMEGNA SITUATA A NORD DEL COMUNE, ESPOSTA VERSO IL LAGO MAGGIORE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 4,1–6,1 |
| Box | Normale | 630–730 | 2,9–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 325–495 | 1,3–2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 6–8,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.550 | 5,4–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–1.900 | 5,1–7,6 |
Zona R1
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 2 : MONTAGNA TRA IL VERBANO E I
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Luino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Luino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V.dante,V.sbarra,V.m.santo, V.s.pietro, V.volta, V.galilei, V. Carnovoli.: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Luino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Luino vanno da 960 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Luino?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Luino; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.