Quotazioni OMI · VA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Malnate

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Malnate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Malnate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneMalnate (VA)

RegioneLombardia

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Malnate

Le 4 zone OMI con quotazioni di Malnate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferica Comprende Localita Rovera E San Salvatore, con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico Delimitato Da Via Varese, Via Rimembranze, Via Brusa, Via Marconi, Via Matteotti., con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 5,8 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.512,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO DELIMITATO DA VIA VARESE, VIA RIMEMBRANZE, VIA BRUSA, VIA MARCONI, VIA MATTEOTTI.

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.000–1.4504,3–5,8
Abitazioni civiliOttimo1.600–1.800Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoNormale870–1.150Non disponibile
BoxNormale880–1.0004,8–5,8
NegoziOttimo1.300–1.8007,1–10,5
Ville e VilliniNormale1.250–1.6004,6–6,8

Zona C1

VIA MACAZZOLA, VIA I MAGGIO, VIA VIRGILIO, VIA CARDUCCI, VIA TALACCHINI, VIA DELLE VITTORIE, VIA MOHR

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.050–1.5503,5–5,2
Abitazioni civiliOttimo1.650–1.850Non disponibile
BoxNormale830–9204,8–5,5
Capannoni industrialiNormale300–4501,8–2,7
LaboratoriNormale380–5501,6–2,6
NegoziOttimo1.200–1.6506,7–9,2
Ville e VilliniNormale1.200–1.5504,1–6,1

Zona D1

PERIFERICA COMPRENDE LOCALITA ROVERA E SAN SALVATORE

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.300–1.6003,2–4,6
Abitazioni civiliOttimo1.600–2.000Non disponibile
BoxNormale680–8103,8–4,6
Capannoni industrialiNormale300–4501,7–2,7
LaboratoriNormale380–5501,6–2,6
Ville e VilliniNormale1.200–1.6004,1–6

Zona D2

LOCALITA GURONE

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.150–1.4503–4,4
Abitazioni civiliOttimo1.700–2.000Non disponibile
Abitazioni di tipo economicoNormale810–1.0002,8–4,1
BoxNormale680–8103,8–4,6
Capannoni industrialiNormale300–4501,7–2,7
LaboratoriNormale380–5501,6–2,6
Ville e VilliniNormale1.100–1.4003,8–5,7

Zona R1

ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 4: COLLINE DI VARESE

Fascia RuraleMicrozona 1

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Malnate secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Malnate?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferica Comprende Localita Rovera E San Salvatore: la quotazione arriva a 2.000 €/m².

Quanto vale una casa a Malnate?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Malnate vanno da 1.000 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Malnate?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Malnate; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.