Quotazioni OMI · VA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Marnate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Marnate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Marnate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMarnate (VA)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Marnate
Le 4 zone OMI con quotazioni di Marnate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 980 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V. Sauro, V. Lazzaretto, V.prospiano, V. Giardini, V. Torino, V. Garibaldi., con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D2 – Localita Nizzolina, con un minimo di 980 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.187,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia VA, pari a 1.225 €/m².
Zona B1
V. SAURO, V. LAZZARETTO, V.PROSPIANO, V. GIARDINI, V. TORINO, V. GARIBALDI.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 900–990 | 4,9–5,6 |
| Negozi | Normale | 980–1.300 | 5,5–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 4,8–7,1 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.350 | 3,5–5,2 |
| Box | Normale | 800–900 | 4,4–4,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 910–1.200 | 4,7–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.600 | 4,1–6,1 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,5–5,1 |
| Box | Normale | 600–810 | 3,6–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 4,1–6,1 |
Zona D2
LOCALITA NIZZOLINA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.250 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 600–810 | 3,6–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–500 | 1,7–2,7 |
| Laboratori | Normale | 380–550 | 1,6–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.500 | 3,9–5,8 |
Zona R1
ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6: PIANURA VARESINA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Marnate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Marnate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V. Sauro, V. Lazzaretto, V.prospiano, V. Giardini, V. Torino, V. Garibaldi.: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Marnate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Marnate vanno da 980 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Marnate?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Marnate; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.