Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carmagnola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carmagnola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carmagnola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarmagnola (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carmagnola
Le 3 zone OMI con quotazioni di Carmagnola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Residenziale Via Torino, V.le Garibaldi, Via Racconigi, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E1 – Borghi Via Cavallermaggiore, Via Villastellone, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 8,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.210 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO P.ZA MARTIRI VIA VALOBRA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–990 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.050–1.550 | 5,2–7,8 |
| Box | Normale | 740–1.100 | 3,3–4,9 |
| Magazzini | Normale | 540–810 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 800–1.600 | 6,1–12,2 |
| Uffici | Normale | 580–1.150 | 4,3–8,5 |
Zona D1
RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.800 | 5,4–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.500 | 5,2–7,8 |
| Box | Normale | 580–870 | 2,8–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–620 | 1,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 2,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 3,1–4,6 |
| Negozi | Normale | 630–1.250 | 5,1–10,2 |
| Uffici | Normale | 580–1.150 | 4,4–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.950 | 4,8–7,2 |
Zona E1
BORGHI VIA CAVALLERMAGGIORE, VIA VILLASTELLONE
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.650 | 4,8–7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000 | 3,6–5,4 |
| Box | Normale | 620–930 | 3,1–4,6 |
| Magazzini | Normale | 360–540 | 2,1–3,1 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 3,5–5,2 |
Zona R1
AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carmagnola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carmagnola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Residenziale Via Torino, V.le Garibaldi, Via Racconigi: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Carmagnola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carmagnola vanno da 750 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carmagnola?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Carmagnola; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.