Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Venaria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Venaria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Venaria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVenaria (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Venaria
Le 4 zone OMI con quotazioni di Venaria riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 910 e 2.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Settore Sud - Savonera, C.so Machiavelli, Via Druento, Via Tessarin, Via Amati, C.so Garibaldi (Auchan), con un massimo di 2.800 €/m²; la più economica è E1 – Parco E Preparco, V.le Della Mandria, S.c.da Fiano A Venaria - Savonera, con un minimo di 910 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,7 a 10,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.800 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 5,2–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.650 | 7,4–11 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 5–10 |
| Negozi | Ottimo | 880–1.750 | 9,8–19,4 |
| Uffici | Normale | 730–1.450 | 4,3–8,6 |
Zona C1
CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 5,2–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.550–2.300 | 7,3–10,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450 | 5,6–8,4 |
| Box | Normale | 650–970 | 3,5–5,2 |
| Negozi | Normale | 630–1.250 | 6,8–13,6 |
| Uffici | Normale | 730–1.450 | 4,2–8,4 |
Zona D1
SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMATI, C.SO GARIBALDI (AUCHAN)
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.800 | 7–10,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450 | 4,8–7,2 |
| Box | Normale | 620–930 | 3,3–4,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–450 | 1,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 390–780 | 2,3–4,6 |
| Magazzini | Normale | 380–570 | 2,9–4,3 |
Zona E1
PARCO E PREPARCO, V.LE DELLA MANDRIA, S.C.DA FIANO A VENARIA - SAVONERA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 910–1.350 | 3,7–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–440 | 1,9–3,6 |
Zona R1
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Venaria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Venaria?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Settore Sud - Savonera, C.so Machiavelli, Via Druento, Via Tessarin, Via Amati, C.so Garibaldi (Auchan): la quotazione arriva a 2.800 €/m².
Quanto vale una casa a Venaria?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Venaria vanno da 910 a 2.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Venaria?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Venaria; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.