Quotazioni OMI · TO

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Giaveno

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Giaveno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Giaveno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneGiaveno (TO)

RegionePiemonte

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Giaveno

Le 4 zone OMI con quotazioni di Giaveno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 870 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Aree Di Recente Espansione S.com.di Coazze, S.p.da Trana A Giaveno, S.com.di Avigliana, con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è D1 – Annucleamenti Sparsi Di Antico Impianto Str.vicinale Di Forchiero, Str.vicinale Della Baronera Savoia, con un minimo di 870 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 7,9 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.340 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA XX SETTEMBRE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale960–1.4504,4–6,6
Abitazioni di tipo economicoNormale620–9304,2–6,3
BoxNormale580–8703,3–5
LaboratoriNormale390–7002–4
MagazziniNormale390–5902,6–3,9
NegoziNormale680–1.3505–10
NegoziOttimo1.050–2.1009,7–19,4
UfficiNormale630–1.2503,8–7,6

Zona C1

AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI AVIGLIANA

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale900–1.3503,8–5,6
Abitazioni civiliOttimo1.350–2.0505,3–7,9
Abitazioni di tipo economicoNormale770–1.1504,2–6,3
BoxNormale560–8402,8–4,2
Ville e VilliniNormale1.050–1.5003,4–5,1

Zona C2

BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE DELLA COSTA DI VILLA, VIA VITTORIO EMANUELE

Fascia SemicentraleMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.6503,8–5,6
Abitazioni civiliOttimo1.450–2.0505,2–7,8
Abitazioni di tipo economicoNormale760–1.1003,6–5,4
BoxNormale560–8402,7–4
Capannoni industrialiNormale220–4401,5–3
NegoziNormale530–1.0503,6–7,2
Ville e VilliniNormale1.000–1.4503,6–5,4

Zona D1

ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINALE DELLA BARONERA SAVOIA

Fascia PerifericaMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale870–1.3004,1–6,2
BoxNormale400–6002,6–3,9
Capannoni industrialiNormale220–4401,5–3

Zona R1

AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA

Fascia RuraleMicrozona 5

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Giaveno secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Giaveno?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Aree Di Recente Espansione S.com.di Coazze, S.p.da Trana A Giaveno, S.com.di Avigliana: la quotazione arriva a 2.050 €/m².

Quanto vale una casa a Giaveno?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Giaveno vanno da 870 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Giaveno?

L’archivio OMI comprende 5 zone per Giaveno; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.