Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pianezza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pianezza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pianezza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePianezza (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pianezza
Le 4 zone OMI con quotazioni di Pianezza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Strada Da Pianezza A Druento, con un massimo di 2.650 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico Via Vittorio Emanuele, Via P.pe Amedeo, Via Calvetti, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,4 a 10,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.775 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE AMEDEO, VIA CALVETTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 5–7,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.450 | 7–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 4,9–7,4 |
| Box | Normale | 540–810 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 580–1.150 | 5,6–11,2 |
Zona C1
STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,4–6,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.650 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.450 | 4,5–6,7 |
| Box | Normale | 610–910 | 3,1–4,6 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 5,3–10,1 |
| Uffici | Normale | 680–1.350 | 3,9–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 3,2–4,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.550–2.300 | 4,5–6,7 |
Zona D1
STRADA SAN GILLIO PIANEZZA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 4,5–6,8 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,5–3,7 |
Zona D2
STRADA PIANEZZA TORINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 210–420 | 1,8–3,6 |
| Laboratori | Normale | 400–790 | 2,6–5,2 |
| Magazzini | Normale | 390–590 | 2,4–3,6 |
| Uffici | Normale | 560–1.100 | 3,8–7,6 |
Zona R2
RESTANTE TERRITORIO AGRICOLO, S.COM.DELLA PRAIA S.GILLIO
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pianezza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pianezza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Strada Da Pianezza A Druento: la quotazione arriva a 2.650 €/m².
Quanto vale una casa a Pianezza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pianezza vanno da 1.100 a 2.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pianezza?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Pianezza; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.