Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Luserna San Giovanni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Luserna San Giovanni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Luserna San Giovanni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLuserna San Giovanni (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Luserna San Giovanni
Le 3 zone OMI con quotazioni di Luserna San Giovanni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 510 e 790 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Strada Per Pinerolo, con un massimo di 790 €/m²; la più economica è D1 – Frazioni Strada Comunale S.giovanni, Industriale Ciaperassa E Bocciardino, con un minimo di 510 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 645 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO VIA NUOVA, VIA MAESTRA, VIA TOLOSANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 3,5–5,2 |
| Box | Normale | 320–480 | 2,2–3,3 |
| Magazzini | Normale | 270–400 | 1,6–2,4 |
| Negozi | Normale | 460–920 | 2,9–5,7 |
Zona C1
STRADA PER PINEROLO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–790 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–730 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 290–430 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 460–920 | 3,9–7,8 |
| Uffici | Normale | 400–800 | 2,5–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 610–920 | 2,9–4,3 |
Zona D1
FRAZIONI STRADA COMUNALE S.GIOVANNI, INDUSTRIALE CIAPERASSA E BOCCIARDINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–760 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 490–730 | 2,9–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 160–310 | 1,3–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 620–930 | 2,9–4,3 |
Zona R1
MONTAGNE NORD BORGATE STALLE, LANTARET, MALANAS, CASTELLUZZO
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
MONTAGNE SUD STRADA DI BARAL RIVO TRAVERSERO
Fascia RuraleMicrozona 7
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Luserna San Giovanni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Luserna San Giovanni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Strada Per Pinerolo: la quotazione arriva a 790 €/m².
Quanto vale una casa a Luserna San Giovanni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Luserna San Giovanni vanno da 510 a 790 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Luserna San Giovanni?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Luserna San Giovanni; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.