Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nichelino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nichelino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nichelino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNichelino (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nichelino
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 590–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 250–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 390–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 270–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 520–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–12,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 630–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 240–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
TERZIARIO VIA XXV APRILE, VIA DEI CACCIATORI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 250–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nichelino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.