Quotazioni OMI · TO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sestriere
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sestriere, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sestriere l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSestriere (TO)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sestriere
Le 3 zone OMI con quotazioni di Sestriere riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.450 e 4.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Capoluogo S.s.da Pinerolo A Cesana, con un massimo di 4.800 €/m²; la più economica è E2 – Frazione Champlas Du Col, con un minimo di 1.450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7 a 14,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.875 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TO, pari a 1.085 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO S.S.DA PINEROLO A CESANA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 7,5–11,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–4.800 | 10–14,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.850 | 6,9–10,3 |
| Box | Normale | 1.250–1.850 | 7,5–11,2 |
| Magazzini | Normale | 900–1.300 | 6–9 |
| Negozi | Normale | 1.700–3.400 | 9–18 |
| Posti auto coperti | Normale | 970–1.450 | 5,8–8,7 |
Zona E1
CHAMPLAS JANVIER, S.COM.DA CLOS A SESTRIERE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.250 | 7–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.850 | 6,3–9,5 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 5,3–7,9 |
| Negozi | Normale | 1.050–2.050 | 6,3–12,6 |
Zona E2
FRAZIONE CHAMPLAS DU COL
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.200 | 8,2–12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 6–9 |
| Box | Normale | 970–1.450 | 5,3–7,9 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE STR.DELLE GRANGIE DEL COL, S.COM.DELLA MONTAGNA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sestriere secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sestriere?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Capoluogo S.s.da Pinerolo A Cesana: la quotazione arriva a 4.800 €/m².
Quanto vale una casa a Sestriere?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sestriere vanno da 1.450 a 4.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sestriere?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Sestriere; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.