Quotazioni OMI · SV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cairo Montenotte
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cairo Montenotte, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cairo Montenotte l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCairo Montenotte (SV)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cairo Montenotte
Le 7 zone OMI con quotazioni di Cairo Montenotte riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 460 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Loc. S. Giuseppe, V. Stalingrado, Bragno, Loc. Ferrania, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è R4 – Zona Extra Urbana, con un minimo di 460 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.042,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².
Zona B1
V. ROMA, C.SO DANTE, C.SO MAZZINI, V. COLLA, VIA FEDELE, VIA MARTIRI DELLA LIBERTAâ
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 4–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–640 | 3,8–4,2 |
| Box | Normale | 800–1.150 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 490–660 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 400–660 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.250 | 3,3–3,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.350 | 4–4,6 |
Zona C1
V. POGGIO, C .V, C.SO MARTIRI DELLA LIBERTA, C.SO DANTE,VIA FERRERE.SO VERDESE, C.SO BERIO, V. LAVAGNA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 600–900 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 2,5–3 |
| Laboratori | Normale | 440–560 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 650–1.150 | 3,8–4,4 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3,8–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.650 | 4–5 |
Zona C2
LOCC. CASAZZA, MADONNA DELLE GRAZIE, MAZZUCCA, MADDALENA, VESIMA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 3–4 |
| Box | Normale | 590–870 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–390 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.650 | 3,6–4,4 |
Zona D1
LOCC. VILLE,CARNOVALE,ROCCHETTA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3–4 |
| Box | Normale | 510–640 | 1,6–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–390 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 270–370 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 3,6–5,2 |
Zona D4
LOC. S. GIUSEPPE, V. STALINGRADO, BRAGNO, LOC. FERRANIA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.900 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 390–560 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–380 | 1,4–1,6 |
| Laboratori | Normale | 330–380 | 1,4–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 3–4 |
Zona R3
ZONA EXTRA URBANA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,2–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
Zona R4
ZONA EXTRA URBANA
Fascia Rurale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–600 | 1,2–1,8 |
| Box | Normale | 340–390 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 590–870 | 2–2,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cairo Montenotte secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cairo Montenotte?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Loc. S. Giuseppe, V. Stalingrado, Bragno, Loc. Ferrania: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Cairo Montenotte?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cairo Montenotte vanno da 460 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cairo Montenotte?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Cairo Montenotte; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.