Quotazioni OMI · SV

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spotorno

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spotorno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Spotorno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSpotorno (SV)

RegioneLiguria

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Spotorno

Le 5 zone OMI con quotazioni di Spotorno riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.200 e 6.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, Lungomare, con un massimo di 6.000 €/m²; la più economica è C2 – Perimetro Ff. 8 E 9, V. Aurelia, V.provinciale Pineta, con un minimo di 2.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,7 a 11,1 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 4.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO, LUNGOMARE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale4.000–6.0009,1–11,1
Abitazioni di tipo economicoNormale3.100–4.6008,9–10,9
BoxNormale2.050–2.8006–7
LaboratoriNormale800–1.2002,7–3,3
MagazziniNormale1.100–1.6003–4
NegoziNormale2.000–2.9007–10
UfficiNormale2.700–4.00010,5–11,5

Zona B2

CIRCONVALLAZIONE A MONTE DEL CENTRO STORICO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.600–5.4009–10
BoxNormale2.400–3.0007–8
LaboratoriNormale900–1.3002,7–3,3
MagazziniNormale1.000–1.5003–4
NegoziNormale1.800–2.8507–10
UfficiNormale2.600–3.80011,5–12,5
Ville e VilliniNormale3.900–5.50010–11

Zona C1

STR. DI CIRCONVALLAZIONE (V. AURELIA LATO MONTE), PERIMETRO FF. 8 E 9

Fascia SemicentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale3.300–4.7008–10
Abitazioni di tipo economicoNormale3.000–4.5007–9,2
BoxNormale1.500–2.2504,4–5,5
LaboratoriNormale900–1.3002,9–3
MagazziniNormale800–1.1002–3
NegoziNormale1.500–2.3506–7
UfficiNormale2.300–3.4009–10
Ville e VilliniNormale4.500–5.6009–10

Zona C2

PERIMETRO FF. 8 E 9, V. AURELIA, V.PROVINCIALE PINETA

Fascia SemicentraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.200–3.3005,7–6,3
BoxNormale1.350–1.7003,6–4,4
Ville e VilliniNormale4.000–4.7004–4,5

Zona D1

LOC. COREALLO, V. DEI PINI, ZONA PEEP

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.700–4.0005,7–6,3
Abitazioni di tipo economicoNormale2.500–3.7005–6
BoxNormale1.050–1.4003–4
Ville e VilliniNormale2.500–3.7007–8

Zona R1

ZONA RURALE - FRAZIONI

Fascia RuraleMicrozona 3

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Spotorno secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Spotorno?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico, Lungomare: la quotazione arriva a 6.000 €/m².

Quanto vale una casa a Spotorno?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spotorno vanno da 2.200 a 6.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Spotorno?

L’archivio OMI comprende 6 zone per Spotorno; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.