Quotazioni OMI · SV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Stella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Stella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Stella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneStella (SV)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Stella
Le 4 zone OMI con quotazioni di Stella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 860 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R2 – Zona Extra Urbana, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è E2 – Localita` Santa Giustina, con un minimo di 860 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.085 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².
Zona B2
LOCC. S. GIOVANNI, S. MARTINO, S BERNARDO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 3,5–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–940 | 3,1–4 |
| Box | Normale | 475–710 | 3–3,5 |
| Negozi | Normale | 860–1.350 | 4–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4–4,5 |
Zona E1
FRAZIONE GAMERAGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 3,5–4 |
| Box | Normale | 475–710 | 3–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 445–670 | 2,6–2,8 |
| Laboratori | Normale | 445–670 | 2,6–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 4–4,5 |
Zona E2
LOCALITA` SANTA GIUSTINA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.250 | 3,5–4 |
| Box | Normale | 475–710 | 3–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 445–670 | 2,6–2,8 |
| Laboratori | Normale | 445–670 | 2,6–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600 | 4–4,5 |
Zona R1
ZONA RURALE EXTRAURBANA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA EXTRA URBANA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,5–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.650 | 4–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Stella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Stella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R2 – Zona Extra Urbana: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa a Stella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Stella vanno da 860 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Stella?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Stella; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.