Quotazioni OMI · SV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vado Ligure
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vado Ligure, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vado Ligure l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVado Ligure (SV)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vado Ligure
Le 4 zone OMI con quotazioni di Vado Ligure riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – V. Aurelia, Vecchia Linea Ferroviaria, Loc. Porto Vado, con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E2 – Locc. Segno Cunio, Segno Castello, Segno Chiesa, Bricco, S. Ermete, V. Pertinace, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.125 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².
Zona B1
V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERROVIARIA, FOCE TORR. QUILIANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.900 | 5,4–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 5,2–6,1 |
| Box | Normale | 1.750–2.500 | 4,2–5,3 |
| Laboratori | Normale | 700–1.050 | 2,8–4 |
| Magazzini | Normale | 700–1.050 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.200 | 6,2–7,3 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.100 | 4,9–6,2 |
Zona C1
V. AURELIA, VECCHIA LINEA FERROVIARIA, LOC. PORTO VADO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.300 | 3,9–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–3.100 | 6,5–7,5 |
| Box | Normale | 1.300–1.900 | 3,9–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 620–840 | 2,7–3,4 |
| Capannoni tipici | Scadente | 400–600 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 620–840 | 2,7–3,4 |
| Magazzini | Normale | 620–840 | 2,2–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 4,9–6,2 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.700 | 4,4–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–2.900 | 5,3–6 |
Zona D1
V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE, VALLE DI VADO (SPONDA DX TORR. SEGNO)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.300 | 4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 1.250–1.600 | 2,7–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 620–840 | 2,2–3,4 |
| Capannoni industriali | Scadente | 400–600 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 620–840 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 390–570 | 1,7–2,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 3,9–4,9 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 3,9–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.900–2.550 | 5–5,5 |
Zona E2
LOCC. SEGNO CUNIO, SEGNO CASTELLO, SEGNO CHIESA, BRICCO, S. ERMETE, V. PERTINACE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 3–3,9 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 3,3–3,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 570–720 | 2,2–2,7 |
| Capannoni tipici | Scadente | 400–600 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 570–720 | 2,2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 390–570 | 1,6–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.150 | 3,4–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.700 | 4,8–5,5 |
Zona R1
ZONA EXTRAURBANA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vado Ligure secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vado Ligure?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – V. Aurelia, Vecchia Linea Ferroviaria, Loc. Porto Vado: la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Vado Ligure?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vado Ligure vanno da 1.400 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vado Ligure?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Vado Ligure; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.