Quotazioni OMI · SV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carcare
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carcare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carcare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarcare (SV)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carcare
Le 8 zone OMI con quotazioni di Carcare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 570 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – V. Xxv Aprile, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è D1 – V. S. Giovanni, con un minimo di 570 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 870 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².
Zona B1
V. GARIBALDI, V. CASTELLANI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.000 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 620–880 | 2,3–2,9 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.100 | 3,3–4,3 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,8–3,8 |
Zona C1
V. BARRILI, LUNGOBORMIDA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,7–3,4 |
| Box | Normale | 520–710 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 500–900 | 2,8–3,8 |
| Uffici | Normale | 650–980 | 2,8–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 3,4–4,2 |
Zona C2
V. XXV APRILE
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 3–3,3 |
| Box | Normale | 530–770 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,5–2,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,8–3,8 |
Zona D1
V. S. GIOVANNI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–810 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 475–650 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–380 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 280–380 | 1,5–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.000 | 2,3–2,9 |
Zona D2
LOCC. NIPRATI, BIGLINO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 550–700 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.250 | 2,9–3,5 |
Zona D3
LOCC. RINCHIUSO, STAMBERGA, LATO MONTE LOC. VISPA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–900 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 550–700 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–380 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 280–380 | 1,5–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.250 | 2,9–3,5 |
Zona D4
V. PRADONNE, V. FORNACE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Box | Normale | 475–650 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 330–430 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–430 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 330–430 | 1,5–2,2 |
| Ville e Villini | Normale | 670–1.000 | 2,3–2,9 |
Zona D5
NUCLEO DI VISPA
Fascia PerifericaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.200 | 2–3 |
| Box | Normale | 430–550 | 1,1–1,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 280–380 | 1,3–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–380 | 1,3–1,7 |
| Laboratori | Normale | 280–380 | 1,3–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.100 | 2,3–2,9 |
Zona R1
ZONA EXTRA URBANA
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carcare secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carcare?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – V. Xxv Aprile: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Carcare?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carcare vanno da 570 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carcare?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Carcare; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.