Quotazioni OMI · SV
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Albenga
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Albenga, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Albenga l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlbenga (SV)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Albenga
Le 8 zone OMI con quotazioni di Albenga riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.700 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-Reg. Avarenna, con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è D1 – S.s. 582, Locc. Leca, Cime Di Leca, Bastia, Lusignano, S. Fedele - Isola Gallinara - Salea, con un minimo di 1.700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 9,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 3.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SV, pari a 2.000 €/m².
Zona B1
V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCHIA MORELLA, V. MAZZINI-REG. AVARENNA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.000–3.900 | 7,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.800 | 7–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.600–3.400 | 7,5–9 |
| Box | Normale | 1.500–2.250 | 6–7 |
| Laboratori | Normale | 1.400–2.050 | 5,6–7,1 |
| Magazzini | Normale | 1.350–1.950 | 5,6–7,1 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.850 | 9,9–12,2 |
| Negozi | Scadente | 1.200–1.800 | 7–8 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.600 | 8,4–11,6 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 6,8–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 6,7–7,3 |
| Laboratori | Normale | 1.300–1.900 | 4,9–6,1 |
| Magazzini | Normale | 1.250–1.800 | 4,9–6,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.200 | 8,8–11,1 |
| Negozi | Scadente | 700–1.400 | 7–8 |
| Uffici | Normale | 1.750–2.550 | 6,6–7,1 |
Zona B3
LUNGOCENTA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.700 | 8,1–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.300–3.300 | 7,9–9,3 |
| Box | Normale | 2.150–2.500 | 6,2–7,4 |
| Laboratori | Normale | 1.400–1.700 | 4,9–6,1 |
| Magazzini | Normale | 1.400–1.900 | 5,5–6 |
| Negozi | Normale | 2.000–3.200 | 10,9–13,5 |
| Negozi | Scadente | 1.200–1.800 | 7–8 |
| Uffici | Normale | 2.200–3.200 | 9,8–12 |
| Ville e Villini | Normale | 2.750–4.000 | 9,4–10,6 |
Zona C1
V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO-V. TIZIANO, V. SANZIO, V. PIAVE, STR. S. CLEMENTE, FERROVIA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.300 | 7–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.900 | 7,3–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.850 | 6–7 |
| Box | Normale | 1.900–2.750 | 5,6–6,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 750–1.100 | 3,8–4,9 |
| Capannoni tipici | Scadente | 400–600 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 750–1.100 | 3,8–4,9 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.550 | 4,9–5,5 |
| Uffici | Normale | 2.150–2.850 | 8,2–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.400 | 8,4–9,8 |
Zona C2
V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA-CAMPOCHIESA,S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000 | 6,8–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.400 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 1.650–2.000 | 4,9–6,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 1.100–1.250 | 4,3–4,9 |
| Capannoni tipici | Scadente | 700–1.000 | 3,5–4 |
| Laboratori | Normale | 1.100–1.250 | 4,3–4,9 |
| Magazzini | Normale | 1.250–1.650 | 4,9–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.500 | 7–8,2 |
| Uffici | Normale | 2.150–2.750 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.700 | 7,4–8 |
Zona C3
VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 7–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.900 | 7,3–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.000–3.000 | 6–7 |
| Box | Normale | 1.900–2.500 | 5,6–6,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 750–1.100 | 3,8–4,9 |
| Capannoni tipici | Scadente | 400–600 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 750–1.100 | 3,8–4,9 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.400 | 4,9–5,5 |
| Uffici | Normale | 2.000–2.500 | 8,2–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 3.200–4.400 | 8,4–9,8 |
Zona D1
S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALLINARA - SALEA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 5,5–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.100 | 6,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.250 | 5–6 |
| Box | Normale | 1.500–2.000 | 5,6–6,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 750–1.100 | 3,8–4,3 |
| Capannoni tipici | Scadente | 400–600 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 750–1.100 | 3,8–4,3 |
| Magazzini | Normale | 990–1.300 | 4,2–4,4 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.250 | 6–7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.450–3.500 | 6,8–8 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA EXTRAURBANA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA EXTRAURBANA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ISOLA GALLINARA
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni signorili | Ottimo | 7.000–10.500 | 29–43 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Albenga secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Albenga?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-Reg. Avarenna: la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa ad Albenga?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Albenga vanno da 1.700 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Albenga?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Albenga; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.