Quotazioni OMI · PO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vernio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vernio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vernio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVernio (PO)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vernio
Le 3 zone OMI con quotazioni di Vernio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – San Quirico (Capoluogo Comunale) - Mercatale Di Vernio - San Ippolito Di Vernio - Celle, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R1 – Le Frazioni Montane: Luciana - Cavarzano - Sasseta - Risubbiani - La Crocetta, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PO, pari a 1.800 €/m².
Zona B1
SAN QUIRICO (CAPOLUOGO COMUNALE) - MERCATALE DI VERNIO - SAN IPPOLITO DI VERNIO - CELLE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 4–6 |
| Box | Normale | 500–700 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 750–950 | 3,5–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–500 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.450 | 5–6,5 |
Zona E1
MONTEPIANO - LA BADIA - RISUBBIANI - LA STORAIA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.300 | 3,7–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,7–3,8 |
| Box | Normale | 500–700 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 350–450 | 2–2,3 |
| Negozi | Normale | 750–950 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 4–5,7 |
Zona R1
LE FRAZIONI MONTANE: LUCIANA - CAVARZANO - SASSETA - RISUBBIANI - LA CROCETTA
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 2,7–3,7 |
| Box | Normale | 400–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,4–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vernio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vernio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – San Quirico (Capoluogo Comunale) - Mercatale Di Vernio - San Ippolito Di Vernio - Celle: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Vernio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vernio vanno da 800 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vernio?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Vernio; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.