Quotazioni OMI · PO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montemurlo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montemurlo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montemurlo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontemurlo (PO)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montemurlo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Montemurlo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Bagnolo - Bagnolo Di Sopra - Villaggio Di Galceti, con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è D3 – Oste E Zona Produttiva A Valle Della S.p. Nuova Montalese (Oste - Santorezzo - Popolesco), con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 11,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.775 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia PO, pari a 1.800 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DI PIANURA: MONTEMURLO - FORNACELLE
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.950 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.650 | 5–7 |
| Box | Normale | 700–1.000 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 2,5–4,5 |
| Laboratori | Normale | 400–650 | 2,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 450–600 | 2,3–3,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.350 | 5–7 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.800 | 7–9,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.050 | 7–9 |
Zona B2
CENTRO ABITATO PEDECOLLINARE: MONTEMURLO - FORNACELLE
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.000 | 6,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.800 | 5–7 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 2,3–4,1 |
| Negozi | Normale | 950–1.350 | 5–7 |
| Negozi | Ottimo | 1.350–1.800 | 7–9,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100 | 7–8,5 |
Zona C2
BAGNOLO - BAGNOLO DI SOPRA - VILLAGGIO DI GALCETI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.050 | 7,5–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500 | 9–11,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.800 | 5,5–7,5 |
| Box | Normale | 750–1.100 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,3–3,8 |
| Negozi | Normale | 950–1.300 | 4,6–6,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 550–750 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.100 | 7,5–9,5 |
Zona D3
OSTE E ZONA PRODUTTIVA A VALLE DELLA S.P. NUOVA MONTALESE (OSTE - SANTOREZZO - POPOLESCO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 6,5–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.300 | 5,5–7,5 |
| Box | Normale | 650–800 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Normale | 400–650 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 450–700 | 4–6 |
| Capannoni tipici | Scadente | 350–500 | 2,5–4 |
| Laboratori | Normale | 450–700 | 4–6 |
| Magazzini | Normale | 400–750 | 2–3,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.150 | 5–7,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–600 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.650 | 6,5–8,5 |
Zona R1
JAVELLO - MONTEFERRATO E ZONA COLLINARE NORD
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | 7,6–9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4,4–6,2 |
| Box | Normale | 650–900 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,4–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.050 | 7,6–9,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montemurlo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montemurlo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Bagnolo - Bagnolo Di Sopra - Villaggio Di Galceti: la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Montemurlo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montemurlo vanno da 1.250 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montemurlo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Montemurlo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.