Quotazioni OMI · PO
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vaiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vaiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vaiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVaiano (PO)
RegioneToscana
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vaiano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Vaiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.250 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Zona Collinare E Montana Della Calvana, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E1 – Schignano, con un minimo di 1.250 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,5 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.525 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia PO, pari a 1.800 €/m².
Zona B1
VAIANO (CAPOLUOGO COMUNALE) SOFIGNANO - LE FORNACI - LA BRIGLIA - LA TIGNAMICA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.750 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.450 | 5–7 |
| Box | Normale | 650–950 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 350–600 | 2–4 |
| Laboratori | Normale | 350–600 | 2–4 |
| Magazzini | Normale | 400–700 | 2,3–3,8 |
| Negozi | Normale | 700–1.050 | 5–7,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 450–650 | Non disponibile |
| Uffici | Normale | 800–1.000 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.950 | 6,5–9 |
Zona E1
SCHIGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 5,7–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 4–5,7 |
| Box | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–650 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 750–1.150 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–1.750 | 5,9–7,1 |
Zona R1
ZONA COLLINARE E MONTANA DELLA CALVANA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.800 | 6,1–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 4–5,7 |
| Box | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,3–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 6,1–7,7 |
Zona R2
ZONA COLLINARE - LA VIGNA - LA COLLINA
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.650 | 5,8–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,8–5,7 |
| Box | Normale | 600–900 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 2,3–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 5,8–7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vaiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vaiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Zona Collinare E Montana Della Calvana: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Vaiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vaiano vanno da 1.250 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vaiano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Vaiano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.