Quotazioni OMI · LC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valmadrera
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valmadrera, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valmadrera l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValmadrera (LC)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valmadrera
Le 4 zone OMI con quotazioni di Valmadrera riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Edificato, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è B2 – Centro Edificato, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.312,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia LC, pari a 1.250 €/m².
Zona B2
CENTRO EDIFICATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,7–6,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.200 | 6,5–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 3,6–4,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.350 | 4,2–5,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 520–700 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 520–700 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–620 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 5,2–6,8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 4,6–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5–7 |
Zona D2
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.550 | 4,4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 3,4–4,5 |
| Box | Normale | 900–1.150 | 3,9–4,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 520–800 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 520–800 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 500–600 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 4,8–6,6 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.550 | 4,6–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.700 | 4,8–6,2 |
Zona R1
ZONA RURALE - CORNI DI CANZO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.450 | 4–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050 | 3,3–4 |
| Box | Normale | 850–1.050 | 3,5–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 4,5–5,9 |
Zona R2
ZONA RURALE - MONTE BARRO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050 | 3,2–4 |
| Box | Normale | 850–1.050 | 3,5–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 4,3–5,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valmadrera secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valmadrera?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Edificato: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Valmadrera?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valmadrera vanno da 1.100 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valmadrera?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Valmadrera; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.