Quotazioni OMI · LC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bellano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bellano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bellano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBellano (LC)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bellano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bellano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Edificato, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E1 – Localita' Vendrogno, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 7,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.175 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia LC, pari a 1.250 €/m².
Zona B2
CENTRO EDIFICATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 5–7,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 3,4–4,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 4,3–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 480–650 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 480–680 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 450–550 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 6–8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 5,2–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 5–7,4 |
Zona E1
LOCALITA' VENDROGNO
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,4–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–880 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 700–880 | 3–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 440–600 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 440–600 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 400–570 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 900–1.250 | 3,7–5,2 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 3,3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350 | 3,9–5,2 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–950 | 3–3,6 |
| Box | Normale | 750–950 | 3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 850–1.150 | 3,5–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bellano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bellano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Edificato: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Bellano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bellano vanno da 900 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bellano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Bellano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.