Quotazioni OMI · LC
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Lecco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Lecco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Lecco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 12 zone; 12 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLecco (LC)
RegioneLombardia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Lecco
Le 12 zone OMI con quotazioni di Lecco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C7 – Castello - Acquate, con un massimo di 2.850 €/m²; la più economica è R1 – Zona Unica, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,2 a 12 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.675 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia LC, pari a 1.250 €/m².
Zona B1
CENTRO 1 PIAZZA L. LOMBARDA - PIAZZA MANZONI - PIAZZA CERMENATI - VIA VOLTA14
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 6,4–9,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.800 | 9,5–12 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.550 | 5,5–7 |
| Box | Normale | 1.800–2.200 | 7,7–9,5 |
| Magazzini | Normale | 1.100–1.700 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 2.500–3.400 | 15–21 |
| Negozi | Ottimo | 3.300–4.700 | 22–31 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.200 | 6–9,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.150–2.750 | 8,5–11 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.800 | 7,5–10,8 |
Zona B2
CENTRO 2 L. LARIO BATTISTI - VIA C. PORTA - PIAZZA MANZONI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 6,2–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.700 | 8,2–11 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.450 | 4,7–6,8 |
| Box | Normale | 1.700–2.100 | 6,8–9 |
| Magazzini | Normale | 950–1.350 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.700–2.600 | 8,5–14 |
| Negozi | Ottimo | 2.700–3.200 | 14,4–20 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.000 | 5,6–8,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.500 | 8,2–10,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.450 | 6,5–9,5 |
Zona C1
S. STEFANO - ZONA TURATI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 6–8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.300 | 7,2–9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.450 | 5–6 |
| Box | Normale | 1.450–1.950 | 6,2–8,6 |
| Magazzini | Normale | 750–950 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.550–2.150 | 7,2–9,4 |
| Negozi | Ottimo | 2.200–2.400 | 9,6–11 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.900 | 5,5–7,5 |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.200 | 7,6–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300 | 6,2–8,6 |
Zona C7
CASTELLO - ACQUATE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.300 | 6,5–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.850 | 9–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.750 | 4,8–7 |
| Box | Normale | 1.350–1.750 | 5,3–7,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 650–790 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 650–790 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 750–900 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.550–2.200 | 6,6–9,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.600 | 8,2–11,5 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.100 | 5,7–7,9 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–2.300 | 7,7–9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.450 | 7–9,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–2.850 | 9–10 |
Zona C8
PESCARENICO - CALEOTTO - BELLEDO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.750 | 5,4–7,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.350 | 6,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.300 | 4,5–5,8 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | 4,4–6,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 650–800 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 650–800 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 700–980 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.400–1.900 | 6,2–8,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.200 | 8,3–9,8 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.800 | 5,2–7 |
| Uffici | Ottimo | 1.750–2.100 | 6,8–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900 | 5,6–7,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.850–2.200 | 7–8,2 |
Zona D10
BONACINA - MALNAGO - FALGHERA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 5–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–2.050 | 6,5–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 4–5,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 4–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 560–720 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 560–720 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.200–1.450 | 5–6,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–1.700 | 6,4–7 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.500 | 4,9–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.550–1.800 | 6,2–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.200 | 6,6–8,6 |
Zona D11
ACQUATE - GERMANEDO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 5–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–1.900 | 6,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 4–5,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 4,5–6 |
| Magazzini | Normale | 550–800 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.150–1.450 | 5,3–6,2 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,2 |
| Uffici | Ottimo | 1.800–2.150 | 7–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.900–2.200 | 6,5–8,2 |
Zona D12
PESCARENICO - BELLEDO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 5–7,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.050 | 6–8,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 4–5,4 |
| Box | Normale | 1.000–1.350 | 4,5–6,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–1.550 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.300–1.700 | 5,6–7,4 |
| Negozi | Ottimo | 1.600–1.750 | 6,8–7,6 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.550 | 4,8–6,3 |
| Uffici | Ottimo | 1.550–1.800 | 5–7,2 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.400–1.700 | 5,8–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 5,5–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.000 | 6,8–8 |
Zona D13
MAGGIANICO - CHIUSO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.650 | 4,8–7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.650–1.950 | 7–8,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 980–1.200 | 4,1–5,1 |
| Box | Normale | 1.050–1.300 | 4,3–5,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 600–780 | Non disponibile |
| Laboratori | Normale | 600–780 | Non disponibile |
| Magazzini | Normale | 580–790 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600 | 5,2–6,8 |
| Negozi | Ottimo | 1.650–1.850 | 7–7,8 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.650 | 4,8–6 |
| Uffici | Ottimo | 1.650–1.900 | 6,2–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.750 | 5,2–7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.100 | 7–8,4 |
Zona D14
RANCIO - SAN GIOVANNI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 5,2–6,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.200 | 6,7–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 3,8–5,4 |
| Box | Normale | 1.000–1.350 | 4,2–6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5–6,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.550–1.850 | 6,4–7,6 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 5–7 |
| Uffici | Ottimo | 1.650–2.200 | 6,5–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.750 | 5,6–6,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.750–2.300 | 6,8–8,4 |
Zona E1
MALAVEDO - LAORCA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.500 | 5–6,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–1.750 | 6–7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.200 | 3,8–5 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 4–5,2 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.200 | 4,3–4,7 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.400 | 4,8–6,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.400 | 4,6–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.450–1.600 | 5,6–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 5,2–6,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.700–2.000 | 6,6–8 |
Zona R1
ZONA UNICA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 4,2–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.000 | 3,5–4,1 |
| Box | Normale | 900–1.000 | 3,5–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.500 | 4,8–6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Lecco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Lecco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C7 – Castello - Acquate: la quotazione arriva a 2.850 €/m².
Quanto vale una casa a Lecco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Lecco vanno da 1.050 a 2.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Lecco?
L’archivio OMI comprende 12 zone per Lecco; 12 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.