Quotazioni OMI · EN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valguarnera Caropepe
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valguarnera Caropepe, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valguarnera Caropepe l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValguarnera Caropepe (EN)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valguarnera Caropepe
Le 4 zone OMI con quotazioni di Valguarnera Caropepe riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 325 e 600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Via Xx Aprile - Via Don L. Sturzo - Via Europa - Via V. Veneto - S.p. 8, con un massimo di 600 €/m²; la più economica è B1 – Via Garibaldi - Via Roma - Piazza Della Repubblica - Piazza S. Giuseppe - Via Archimede - Via S. Elena, con un minimo di 325 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 2,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 436,3 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia EN, pari a 567,5 €/m².
Zona B1
VIA GARIBALDI - VIA ROMA - PIAZZA DELLA REPUBBLICA - PIAZZA S. GIUSEPPE - VIA ARCHIMEDE - VIA S. ELENA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 325–485 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 235–335 | 0,8–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 205–305 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 245–335 | 1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 190–305 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 200–305 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 345–670 | 1,6–3,1 |
| Uffici | Normale | 345–530 | 1,6–2,5 |
Zona C1
VIA S. ARENA - VIA G. MATTEOTTI - VIA F. CRISPI - V. CONCEZIONE - VIA U. FOSCOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 325–465 | 1,2–1,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 235–335 | 0,8–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 160–240 | 0,8–1,1 |
| Box | Normale | 205–305 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 200–305 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 170–265 | 0,8–1,2 |
| Negozi | Normale | 335–530 | 1,4–2,5 |
| Uffici | Normale | 325–465 | 1,4–1,9 |
Zona D1
VIA XX APRILE - VIA DON L. STURZO - VIA EUROPA - VIA V. VENETO - S.P. 8
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 405–600 | 1,4–2,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 285–415 | 1–1,5 |
| Autorimesse | Normale | 205–305 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–355 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 260–355 | 1,1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 210–345 | 1–1,4 |
| Negozi | Normale | 345–630 | 1,6–2,7 |
| Uffici | Normale | 395–570 | 1,7–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 530–630 | 1,9–2,4 |
Zona E1
VIA G. VERGA - S.P. 4 - S.P. 8 - STRADA VICINALE MONTAGNA - S.P. 35B
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 375–560 | 1,3–1,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 255–375 | 0,9–1,3 |
| Autorimesse | Normale | 205–305 | 0,9–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–305 | 0,9–1,3 |
| Laboratori | Normale | 250–355 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Normale | 200–335 | 0,8–1,4 |
| Negozi | Normale | 305–610 | 1,3–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 2–3 |
Zona R1
TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U.
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valguarnera Caropepe secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valguarnera Caropepe?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Via Xx Aprile - Via Don L. Sturzo - Via Europa - Via V. Veneto - S.p. 8: la quotazione arriva a 600 €/m².
Quanto vale una casa a Valguarnera Caropepe?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valguarnera Caropepe vanno da 325 a 600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valguarnera Caropepe?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Valguarnera Caropepe; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.