Quotazioni OMI · EN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nissoria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nissoria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nissoria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNissoria (EN)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nissoria
Le 3 zone OMI con quotazioni di Nissoria riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 345 e 710 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Corso V. Emanuele - Via A. De Gasperi - Via F. Mazzucchi Croce - Contrada Croce, con un massimo di 710 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano Ed Ex Zone B2, B3, C1 (Porz. F. 47/A E 47/B), con un minimo di 345 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,2 a 2,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 587,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia EN, pari a 567,5 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO ED EX ZONE B2, B3, C1 (PORZ. F. 47/A E 47/B)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 345–510 | 1,2–1,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 230–345 | 0,9–1,2 |
| Autorimesse | Normale | 205–305 | 0,7–1 |
| Box | Normale | 225–335 | 0,8–1,2 |
| Laboratori | Normale | 200–325 | 1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 250–375 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 375–580 | 1,7–2,7 |
| Uffici | Normale | 335–490 | 1,5–2,3 |
Zona D3
CORSO V. EMANUELE - VIA A. DE GASPERI - VIA F. MAZZUCCHI CROCE - CONTRADA CROCE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–710 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 325–475 | 1,1–1,6 |
| Autorimesse | Normale | 300–380 | 1,2–1,6 |
| Box | Normale | 335–465 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–290 | 0,9–1,2 |
| Laboratori | Normale | 250–335 | 1–1,4 |
| Magazzini | Normale | 290–415 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 325–475 | 1,4–2 |
| Negozi | Ottimo | 475–640 | 2–2,8 |
| Uffici | Normale | 345–445 | 1,4–1,9 |
| Uffici | Ottimo | 445–640 | 1,8–2,7 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 2,1–3,1 |
Zona E1
CONTRADA TORRE - PICINOSI - CROCE - PERCIATA - CANNOLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 485–690 | 1,7–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 355–485 | 1,2–1,7 |
| Autorimesse | Normale | 250–335 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 250–375 | 1–1,5 |
| Negozi | Ottimo | 395–660 | 1,7–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 680–850 | 2,4–3 |
Zona R1
TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U.
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nissoria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Nissoria?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Corso V. Emanuele - Via A. De Gasperi - Via F. Mazzucchi Croce - Contrada Croce: la quotazione arriva a 710 €/m².
Quanto vale una casa a Nissoria?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Nissoria vanno da 345 a 710 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Nissoria?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Nissoria; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.