Quotazioni OMI · EN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Enna
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Enna, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Enna l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneEnna (EN)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Enna
Le 8 zone OMI con quotazioni di Enna riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Via Roma - Piazza Garibaldi - Piazza Umberto I - Piazza Francesco Crispi - Piazza Scelfo - Via S. Agata - Via Pergusa (Inizio), con un massimo di 1.500 €/m²; la più economica è B2 – Via Roma - Via Lombardia - Via Fontana Grande - Via Torre Di Federico - Via Mulino A Vento, con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 5,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia EN, pari a 567,5 €/m².
Zona B1
VIA ROMA - PIAZZA GARIBALDI - PIAZZA UMBERTO I - PIAZZA FRANCESCO CRISPI - PIAZZA SCELFO - VIA S. AGATA - VIA PERGUSA (INIZIO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 460–690 | 2,6–3,7 |
| Laboratori | Normale | 405–660 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 450–770 | 2,4–3,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.700 | 5,8–11,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.600–2.600 | 7,5–12 |
| Uffici | Normale | 960–1.400 | 3,9–5,9 |
Zona B2
VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA MULINO A VENTO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–970 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 2–2,9 |
| Autorimesse | Normale | 245–365 | 0,8–1,2 |
| Box | Normale | 370–550 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 255–510 | 1,3–2,6 |
| Magazzini | Normale | 255–510 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 800–1.300 | 4,5–7 |
| Uffici | Normale | 640–980 | 2,9–4,3 |
Zona C1
CORSO SICILIA-VIALE DIAZ-VIALE DELLA PROVINCIA-VIA TRIESTE-VIA LIBERTA-VIALE IV NOVEMBRE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,1–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–790 | 2,2–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 410–610 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 410–610 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 405–610 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 410–610 | 2,2–3,3 |
| Negozi | Normale | 930–1.850 | 6–11 |
| Uffici | Normale | 880–1.300 | 3,7–5,5 |
Zona D1
S.S. 121BIS - S.S. 561 - S.P. 1 - S.P. 29 - VIA V. VENETO - VIA TOSCANA - VIA MARCHE - VIALE DELLE MAGNOLIE - PIAZZA P. MATTARELLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 1,8–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 420–630 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 510–760 | 2,3–3 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 760–1.100 | 3,4–4,2 |
| Laboratori | Ottimo | 455–740 | 2,3–3,3 |
| Magazzini | Normale | 610–820 | 2,7–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.300 | 4,7–9,3 |
| Uffici | Ottimo | 920–1.400 | 4,9–7,4 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.400–1.950 | 5,1–6,9 |
Zona E2
CONTRADA PAPARDURA, RIZZUTO, BRUCHITO, BARONESSA, CUTURA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 730–1.000 | 3–4 |
| Autorimesse | Normale | 305–410 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–455 | 1,8–2,9 |
| Laboratori | Normale | 405–510 | 1,8–2,4 |
| Magazzini | Normale | 305–410 | 1,8–2,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.100 | 3,7–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 4,4–6,5 |
Zona E3
LAGO PERGUSA - ZONE RESIDENZIALI STAGIONALI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150 | 2,8–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–780 | 1,8–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 285–385 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–405 | 1,5–1,7 |
| Laboratori | Normale | 405–510 | 1,8–2,4 |
| Magazzini | Normale | 305–410 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 850–1.050 | 3,3–4,6 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 2,8–3,8 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 3,6–5,2 |
Zona E4
S.S. 121 - S.P. 28 - CONTRADA KAMUTH - CONTRADA MISERICORDIA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–820 | 2,5–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 310–405 | 1,8–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 255–455 | 1,1–2,2 |
| Magazzini | Normale | 275–410 | 1,3–2,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4,3–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4,5–6,7 |
Zona E5
ZONA INDUSTRIALE DITTAINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 205–305 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 215–345 | 1,3–2,1 |
| Laboratori | Normale | 255–405 | 1,4–2,2 |
Zona R1
TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U.
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Enna secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Enna?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Via Roma - Piazza Garibaldi - Piazza Umberto I - Piazza Francesco Crispi - Piazza Scelfo - Via S. Agata - Via Pergusa (Inizio): la quotazione arriva a 1.500 €/m².
Quanto vale una casa ad Enna?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Enna vanno da 650 a 1.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Enna?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Enna; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.