Quotazioni OMI · EN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Nicosia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Nicosia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Nicosia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNicosia (EN)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Nicosia
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
PIAZZA GARIBALDI - VIA N. MIRABELLA - VIA F. SALAMONE - PIAZZA LEONE II - VIA F. RANDAZZO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 205–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 200–395Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 960–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
VIA S. SALVATORE - VIA S.S. ABATE - VIA S. ANDREA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–485Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 215–310Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–455Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 210–345Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 220–355Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 560–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 445–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
VIA CONSIGLIO - VIA SAMPERI - VIA D. ANSALDI - VICOLO S. AGATA - VIA DEL GARRAFELLO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 475–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 205–305Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 310–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 200–355Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 255–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 640–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 475–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIA NAZIONALE - VIA G. MATTEOTTI - VIA BELVISO - S.P. 20
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 320–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 230–365Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 220–375Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 265–470Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 520–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 495–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
VIA S. ANTONIO - VIA M. CAPRA - VIA CARLO V - VIA DELLE GRAZIE - VIA S. MICHELE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 265–385Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 220–325Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 230–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 230–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 415–710Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 410–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
S.S. 120 - VIALE MAGNANA - VIA G. FALCONE - PIAZZA A. VOLTA - VIA PANOTTO - VIA P. BORSELLINO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 970–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 275–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 410–610Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 220–335Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 210–365Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 240–435Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 480–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 730–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
FRAZIONE DI VILLADORO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 285–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 145–215Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 130–210Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 130–190Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 310–490Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U.
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Nicosia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.