Quotazioni OMI · PE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Spoltore
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Spoltore, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Spoltore l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSpoltore (PE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Spoltore
Le 4 zone OMI con quotazioni di Spoltore riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zone Di Completamento E Di Espansione, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – - Restante Territorio Comunale, con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.150 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia PE, pari a 610 €/m².
Zona B1
- CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 520–780 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 570–1.000 | 3,3–5,8 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,8–3,6 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,7–7,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 355–530 | 1,5–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1–1,3 |
| Uffici | Normale | 760–1.200 | 3,5–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 3,9–5,7 |
Zona D1
ZONE DI COMPLETAMENTO E DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.700 | 4,6–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 530–790 | 2,6–3,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–640 | 1,9–3,7 |
| Laboratori | Normale | 440–860 | 2,7–5,1 |
| Magazzini | Normale | 290–580 | 1,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 600–1.100 | 3,6–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–540 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 215–320 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 730–1.300 | 3,6–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 4,2–6,3 |
Zona E2
- VILLA RASPA, S.TERESA E ZONE LIMITROFE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.700 | 4,6–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 630–940 | 3–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–680 | 2–4 |
| Laboratori | Normale | 650–1.300 | 3,7–7,4 |
| Magazzini | Normale | 410–820 | 2,5–5 |
| Negozi | Normale | 780–1.550 | 4,5–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–640 | 1,9–2,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 265–395 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 810–1.400 | 3,8–6,7 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 4,2–6,2 |
Zona R1
- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–930 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–840 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,8–2,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 275–550 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 280–560 | 1,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 470–930 | 2,8–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 670–1.000 | 3,1–4,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Spoltore secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Spoltore?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zone Di Completamento E Di Espansione: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Spoltore?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Spoltore vanno da 620 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Spoltore?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Spoltore; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.