Quotazioni OMI · PE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montesilvano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montesilvano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montesilvano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontesilvano (PE)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montesilvano
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–10,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 470–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 275–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 750–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 840–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 460–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–13,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 335–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.500–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 670–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 290–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 530–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 470–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–420Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
- ZONA COMPRESA TRA VIALE DELLA RIVIERA, VIA L`AQUILA, RILEVATO FERROVIARIO E CONFINE CON PESCARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.700–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 880–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 630–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 355–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 940–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 410–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 260–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 840–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
- ZONE COLLINARI PROSPICIENTI IL CIMITERO E TRA VIA VESTINA E FIUME SALINE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 790–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 410–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 780–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 530–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 490–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 370–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 680–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 440–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 255–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
- CENTRO ANTICO DI MONTESILVANO COLLE E ZONE LIMITROFE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 630–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 580–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 410–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 440–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–375Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
- ZONE AGRICOLE A SUD, A CONFINE CON CAPPELLE, SPOLTORE E PESCARA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 620–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 280–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montesilvano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.